Что относится к имуществу семьи. Имущественные права супругов: общая собственность. Каковы правовые последствия общего имущества членов семьи

Вступая в законный брак, супруги не только на законных основаниях живут друг с другом, рожают и воспитывают детей. Штампы в паспорте накладывают и определенные последствия для имущественных прав и обязанностей супругов. То есть речь идет о том, что между молодоженами после посещения отделения ЗАГС возникают имущественные отношения, или правоотношения, которые распространяются на все, что ими будет приобретено во время супружества. Имущественные права и обязанности супругов отныне регламентируются Семейным кодексом Российской Федерации. Если в дальнейшем между ними произойдет разрыв отношений с соответствующим расторжением брака, то им остается разделить имущество полюбовно либо руководствоваться этим нормативно-правовым актом.

Российский законодатель ввел такие понятия, как совместный (общий) и раздельный (личный) капитал семьи. При этом под понятием капитала или имущества законодатель понимает все доходы, то есть денежные средства, недвижимость, которая включает жилые и нежилые строения, участки земли, движимый капитал, который состоит из бытовой техники, мебели, автомобилей и т.п. Если в семье возникают имущественные права, например, связанные с вкладами в банковские учреждения или приобретением ценных бумаг, то такие права законодатель в обязательном порядке относит к имуществу.

Что считается совместно нажитым капиталом супругов?

Все, что супруги приобретают с момента регистрации брака и до момента его расторжения, законодателем относится к совместно нажитому имуществу. Иначе его именуют как общее. Но если есть общий капитал, права на который имеют в равной степени и муж, и жена, то должен быть и такой, который принадлежит лично каждому из них.

Законом предусмотрено, что если есть какой-либо капитал, который был приобретен одним из супругов еще до заключения брака, то он относится к личному имуществу этого супруга. Эту собственность супруга относят к добрачному имуществу и считают личными вещами. Например, если у жены еще до того, как она вышла замуж, была своя квартира и машина, то и квартира, и машина принадлежат ей лично. Муж может пользоваться и распоряжаться ими только с ее разрешения.

Но помимо этого во время брака муж или жена могут получить по договору дарения какое-либо имущество или оно может быть им подарено за какие-то выдающиеся достижения в спортивной или научной деятельности, за достижения в искусстве. Все эти премиальные и наградные средства и предметы относятся к личной собственности того из супругов, кому они подарены. То есть все, что каждым из членов семьи было унаследовано или получено в результате безвозмездных сделок, относится к их личным вещам, как и вещи индивидуального пользования — одежда, средства гигиены, обувь.

Однако законодатель выделяет среди вещей личного пользования драгоценности и предметы роскоши. К первым относятся все ювелирные украшения из драгоценных и полудрагоценных металлов и камней. А вот вопрос, что относится к предметам роскоши, не так однозначен и вызывает разные толкования в юридической практике.

Что является предметами роскоши?

Законом не определены четкие параметры, по которым вещи могут быть отнесены к роскоши, и это зависит от убеждений судьи. Например, шубы или дубленки за 200-500 долларов судья может отнести к вещам индивидуального пользования, в то время, как аналогичную одежду в более дорогом диапазоне — от нескольких тысяч долларов и выше — он сочтет предметами роскоши. И в том, и в другом случае речь идет об одинаковой одежде, но их разное качество и цена существенно меняют их статус.

То есть нужно понимать, что предметы роскоши являются очень относительной и субъективной категорией. Например, если суд проходит в большом городе, в Москве, Санкт-Петербурге, то судья может счесть шубу за несколько тысяч долларов вещью индивидуального пользования. В то время как в провинциальном городе шуба или дубленка стоимостью в одну тысячу долларов может расцениваться как предмет роскоши. И в этом нет никаких противоречий.

Средний заработок, который доступен в Москве, позволяет приобретать более дорогие товары, и предметами роскоши для семей с таким заработком считаются объективно дорогие вещи.

В свою очередь, в провинциальных населенных пунктах, где заработок несколько ниже, предметами роскоши будут считаться те вещи, которые имеют относительную ценность. Кроме того, со временем может измениться отношение к самим предметам, которые могут относить роскоши. Например, еще 30-40 лет телевизор и холодильник, радиоприемник и магнитофон относились судьями к предметам роскоши, но по прошествии времени таковыми их уже никто не считает. Тем более что сегодня вся бытовая техника имеет свойство сильно устаревать и терять в цене буквально за несколько лет.

Если попытаться вывести алгоритм, по которому судья будет определять, к какой категории относится та или иная вещь, то для этого он принимает во внимание уровень совокупного дохода семьи и исходит из общего уровня жизни.

Например, доход семьи может быть очень большой, например, в пределах нескольких сотен тысяч долларов в месяц. Купленная шуба или дубленка за 20-30 тысяч долларов не оказывает какого-то существенного влияния на семейный бюджет, на нее не надо копить денег, и семья ни в чем себя не ущемляет при осуществлении этой покупки, а в гардеробе жены есть вещи и на порядок дороже.

Тем не менее для общего уровня жизни эта верхняя одежда однозначно будет относиться к предметам роскоши. К таким вещам суд отнесет произведения искусства, предметы, которые представляют собой антиквариат, и все ценные вещи, в которых нет необходимости при обеспечении насущных потребностей членов семьи.

Что входит в общее имущество членов семьи?

Законодатель статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации обозначил все имущество, которое суд может рассматривать как такое, на которое претендуют оба супруга. Во-первых, это совокупный доход семьи, который включает заработную плату или прибыль, извлекаемую из занятий предпринимательской деятельностью. Сюда относятся и гонорары за научную деятельность или за создание произведений искусства.

Если муж или жена получают пенсию, денежное пособие, то они также включаются в общую доходную массу супругов. Исключение составляют только те денежные поступления, которые носят целевой характер. Например, к таким суммам относят материальную помощь, которая выдается в качестве возмещения вреда, нанесенного здоровью.

Во-вторых, все вещи, которые приобретаются за счет вышеуказанных средств, тоже относят к общему имуществу супругов. Законодатель рассудил объективно, что если средства меняют свое содержание, то есть на них покупаются какие-то вещи, то эти вещи должны иметь такой же статус, как и потраченные на них средства. По этому правилу следует, что, если муж или жена приобрели какую-либо вещь за средства, принадлежащие одному из них до брака или по праву наследования, эти вещи не будут считаться общим имуществом.

И, в-третьих, если во время брака приобретались на совместные доходы какие-либо акции или облигации, другие ценные бумаги, оформлялись паи, делались вклады, приобретались доли в капитале и т.п., то и они относятся к общему имуществу. Законодатель выделяет это отдельно, но здесь срабатывает вышеописанное правило, что все, что покупается за совокупный семейный доход, относится к общему имуществу. И, наоборот, если приобретение ценных бумаг и оформление вкладов делалось за счет личного имущество одного из супругов, то и приобретение является его личным капиталом. Очень важно учитывать, что в вопросе общего имущества не имеет разницы, на кого именно это имущество оформлено, кем из супругов оно приобреталось. Например, если автомобиль был зарегистрирован на мужа или жену, но куплен за общие семейные средства, то все равно он считается общим имуществом.

Каковы правовые последствия общего имущества членов семьи?

Вышеуказанной статьей Семейного кодекса Российской Федерации все общее имущество мужа и жены определяется как их совместная собственность. Совместная собственность устанавливает определенный и охраняемый законом режим ее использования членами семьи. Совместная собственность существует до того момента, пока из нее не выделены в установленном порядке части или доли имущества. До этого момента каждый из супругов может на законных основаниях распоряжаться этим имущество в полной мере. Причем распоряжаться он может не какой-то долей от него, а всей собственностью целиком. Момент выделения долей из совместной собственности, как правило, может наступать при расторжении брака или если такую долю на одного супруга требуется выделить по определенным причинам. Например, это может происходить при взыскании на имущество по задолженности кого-то из членов семьи.

Часто в юридической практике встречается ошибочное мнение одного из супругов, что он один работал, обеспечивал семью, а потому ему принадлежит большая часть совместной собственности. На совместную собственность имеют одинаковые права и муж, и жена независимо от того, кто зарабатывал больше, а кто меньше, или кто-то супругов не работал вовсе. В последнем случае есть один нюанс. Например, если муж не работал по неуважительной причине, вел аморальный образ жизни, злоупотреблял алкоголем, то суд при выделении долей из совместного имущества может прийти к решению о необходимости уменьшения его доли. Но в таких случаях нужно иметь веские доказательства.

Голословное обвинение своей бывшей половины в чем-либо суд рассматривает крайне скептически. Он может быть полностью на стороне жены с учетом того, что суд беспристрастен при вынесении решения, руководствуется законом и внутренним убеждением. Однако если при утверждении об аморальном поведении супруга в суд не представлено ни одного факта про вызов милиции, а соседи на заседании нехотя утверждают что-то неразборчивое и абстрактное (слышали пару раз крики, битую посуду), то очень малая вероятность, что доля мужа будет уменьшена.

В иных случаях, если супруга ведет домашнее хозяйство, занимается воспитанием детей и не работает, это не является причиной, по которой она должна претендовать на меньшую часть совместной собственности. Законодатель исходит из того, что уход за детьми и ведение домашнего хозяйства является таким же трудом, как и все остальные виды деятельности. Пока кто-то из супругов зарабатывает деньги, другой в это время единолично занимается теми вопросами и проблемами, которые лежат на обоих. Кто сказал, что готовка еды, времяпрепровождение с детьми, уборка по дому — это только женская обязанность?

На начало 21 века такое мнение очень ошибочно. Эти обязанности лежат одинаково на муже и жене, и стоимость подобных услуг очень немаленькая. Наймите уборщицу по дому или квартире, найдите хорошую няню, которая будет смотреть за детьми, повара, который будет готовить весь день, и посчитайте, во сколько это обходится семейному бюджету в месяц. И вот здесь возникнет вопрос, кто зарабатывает больше. Если жена приносит домой одну тысячу долларов в месяц, а чтобы нанять указанных специалистов, потребуется полторы тысячи долларов, то получится, что жена зарабатывает больше, чем муж. Тогда в чью сторону следует уменьшать долю совместной собственности?

Какие права супруги имеют на совместную собственность?

Приобретая собственность за средства, которые составляют совокупный доход семьи, муж и жена выступают в качестве партнеров и равноправных владельцев всего приобретенного. Каждый из них имеет полное право распорядиться этим имуществом с учетом согласия второго супруга. При этом распоряжаться совместной собственностью можно как в своих интересах, так и в интересах других членов семьи.

Но есть один момент. Законодатель определил, что распоряжаться этим имуществом супруги могут как сообща, так и по отдельности. Каждый из них может продать его или подарить. И в этом случае законодателем предполагается, что такие виды сделок осуществляются с согласия второго супруга, поэтому в этих процедурах доверенность от него не нужна. То есть если муж, на которого оформлена машина, купленная за средства из совокупного семейного дохода, захотел ее продать, то закон позволяет ему это делать, и во время совершения сделки купли-продажи ему не нужна доверенность от жены.

Но если супруга была против продажи машины и ее муж знал об этом, то суд может признать сделку недействительной со всеми вытекающим последствиями. Это позволяет сделать норма в законе, а именно п. 2 ст. 35 Семейного кодекса Российской Федерации, где идет речь о недобросовестных действиях одного из супругов при совершении сделок с совместной собственностью. Но сделать это не всегда оказывается просто. Ключевым моментом оказывается невозможность доказать то, что кто-то из супругов знал о намерениях своей второй половины.

Обычно вопросы о продаже чего-то ценного обсуждаются наедине, и в суд можно предъявить слова одного супруга против слов другого. Но недобросовестно действовавший муж (или жена) будет все отрицать только в тех случаях, если между супругами напряженные отношения. В иных случаях судебное решение супругам необходимо для того, чтобы на законных основаниях вернуть проданную вещь. Узнав о поступке второй половинки, жене или мужу достаточно серьезного разговора, чтобы объяснить всю ошибочность его действий.

В любом случае на судебном заседании, если муж или жена, совершившие недобросовестный поступок, будут отрицать свою осведомленность о мнении второй половины, это может закончиться для него полномасштабным семейным кризисом. Не каждый пойдет на то, чтобы показать близкому человеку свою откровенную, а в данном случае и наглую ложь. И стоит ли рисковать семьей ради непонятных принципов? Но люди бывают разные и семьи бывают разные, поэтому в юридической практике встречаются различные случаи. Если суд приходит к выводу, что сделка была недобросовестной, и выносит соответствующее решение, то на основании п. 2 ст. 167 Гражданского кодекса все участники сделки обязаны вернуться в исходные позиции.

В каких случаях сделка не может признаваться недействительной?

Но может возникнуть и следующая ситуация. Супруги решили продать дачный участок или гараж. Продажу может осуществить любой из них, и, к примеру, муж оформляет сделку купли-продажи. Через небольшой промежуток времени цены на недвижимость подскочили, и супруги решили, что продешевили и что стоило подождать совсем немного, так они бы получили на порядок больше денег. Но находится сосед, который советуем им обратиться в суд, чтобы признать действия супруга недобросовестными, потому что его жена якобы была против такой сделки с самого начала, а он об этом знал. В подтверждение своих слов сосед демонстрирует указанные выше нормы права. Супруги обращаются в суд, не забыв предварительно спросить покупателя о возможной доплате. Иногда покупатели идут навстречу, сочтя доводы разумными. Сказывается слабость юридической культуры — прежде чем соглашаться, можно проконсультироваться у юриста.

Если супруги не получили требуемого у покупателя недвижимости, они идут с заявлением в суд, в котором жена требует аннулировать сделку, потому что ее муж действовал недобросовестно. На судебном заседании муж разыгрывает комедию, грустно пожимает плечами, сообщает судье, что знал о несогласии супруги, но думал, что так будет лучше. Согласно вышесказанному, суд должен удовлетворить требование супруги, но он этого не делает, а отказывает. Возникает вопрос — почему?

Дело в том, что механизм продажи недвижимости немного отличается от продаж движимой собственности. Если речь идет о продаже совместной собственности, то для совершения сделки купли-продажи одним из супругов он должен получить письменное согласие своей второй половины, которое в обязательном порядке необходимо заверить у нотариуса. Это требование относится ко всем сделкам, которые регистрируются или заверяются у нотариуса. Законодатель это требование выразил в ст. 35 Семейного кодекса Российской Федерации.

Заслуживает внимание и тот момент, что нотариусы или другие органы, которые осуществляют государственную регистрацию сделок, обязаны придерживаться этих требований закона. К примеру, в случае регистрации договора купли-продажи недвижимости у нотариуса последний обязан установить, какой у этой недвижимости правовой режим. Несмотря на то что эта недвижимость зарегистрирована на одного из супругов, который и осуществляет сделку по ее продаже, она может оказаться совместной собственностью обоих супругов. В этом случае нотариус должен потребовать письменного согласия второй половины. При этом согласие должно быть им выявлено и заверено в установленном порядке.

В каких случаях сделка с недвижимостью может быть аннулирована?

Теперь, когда известны подробности совершения сделок с недвижимостью, которая относится к общему имуществу и на которую в полной мере действуют имущественные права и обязанности супругов, следует установить, в каких случаях и каким образом такие сделки могут быть аннулированы. Если сделка купли-продажи недвижимости, которая относится к совместной собственности, заключается в нарушении требований действующего законодательства, а нотариально заверенное соглашение второго собственника не было получено, то суд может признать сделку недействительной.

Процедура аннулирования сделки следующая. Тот из супругов, который пострадал в результате продажи совместной собственности, обязан обратиться с письменным заявлением в суд, приложив к нему материалы, подтверждающие все изложенное в этом заявлении. Если часть документов ему недоступна, он может через суд истребовать их у второго супруга, покупателя недвижимости или нотариуса. Если суд придет к выводу, что сделка прошла с нарушениями закона, то он признает ее недействительной. Однако законодатель установил временные ограничения для обращения в суд по этому поводу. В указанной 35 ст. Семейного кодекса установлено, что с подобным заявлением можно обращаться только на протяжении года после того, как стало известно о нарушении имущественных прав одного из супругов.

Имущественные права и обязанности супругов на имущество, признанное личным

В З6 ст. Семейного кодекса установлена принадлежность личного имущества каждого супруга по праву частной собственности. Это означает, что каждый из них может делать со своей личной собственностью то, что захочет (в пределах дозволенного законом, конечно), и для этого не нужно согласовывать свои действия со второй половиной. Муж или жена могут самостоятельно продать, подарить или обменять всю ту собственность, которая является их личной и не относится к общему имуществу. Законом предусмотрено и особое положение личной собственности во время раздела имущества при расторжении брака или в других случаях. С личного имущества доли не выделяются, оно принадлежит целиком своему хозяину, он распоряжается им безраздельно.

Но личные и имущественные права на ту или иную вещь могут изменяться. Например, собственность может менять свой статус, переходя из личного имущества в совместное. Если старый летний домик на участке земли, которая находится в собственности мужа или жены, за время брака был серьезным образом достроен, что значительно увеличило стоимость самого участка с постройкой на нем, то такое имущество суд отнесет к общему. То есть если личное имущество во время брака было реконструировано, отремонтировано или переоснащено, в результате чего существенно возросло в своей цене, то оно меняет свою позицию с личного капитала на общий. Эта норма закреплена в следующей, 37-й статье указанного закона.

Как отстаивать личные и имущественные права во время расторжения брака?

Самые жаркие споры во время бракоразводного процесса, как правило, возникают во время разделения совместной собственности. Но помимо развода подобный раздел может происходить и в других случаях, вызванных иными причинами, чем расторжение брака. Выше упоминалось о необходимости выделения доли одного из супругов для материального обеспечения по взятым им на себя кредитным обязательствам. Аналогично поступают и в тех случаях, если муж или жена хотят подарить детям принадлежащую им часть собственности. Бывают и такие случаи, когда один из супругов осуществляет расточительные действия по отношению к общему капиталу. Здесь наиболее верным поведением для сохранения своей доли будет ее выделение из общей массы совместного имущества. Эти вопросы законодатель закрепил в том же законе в ст. 38, 39 и 45. Последняя статья как раз и закрепляет порядок взыскания за невыполненные обязательств перед кредитором, которое проводится на долю от общего имущества.

Особенность выделения доли из общей собственности супругов до расторжения брака заключается в том, что оно проводится на все то совместное имущество, которое есть на момент выделения доли. Но поскольку брак на этом не заканчивается, то на все последующее добро, которое появится у четы после выделения доли, также распространяется закон, регламентирующий режим пользования, разделения и т.п. То есть оно будет считаться совместным со всеми вытекающими из этого последствиями.

Но все вышесказанное не означает, что муж с женой не могут договориться полюбовно о том, что кому достанется при выделении долей от нажитого. Нередки случаи, когда мужья, уходя из дома, забирают только свои личные вещи, умещающиеся в две-три сумки, полагая, что жене и детям дом или квартира с машиной нужнее. Это настоящий мужской поступок, который под силу совершить не каждому представителю сильной половины человечества.

Как вопрос решается в суде?

Если договориться полюбовно не получается, то для того, чтобы выделить свою долю из совместной собственности, обращаются в суд. Инициатором может выступить один из супругов, который подает исковое заявление. Это заявление может быть подано как во время бракоразводного процесса, что значительно сэкономит деньги обеим сторонам, так и после развода или до него, как описано выше. При этом законодатель обязал суд решать вопрос с разделением имущества при разводе, если во время бракоразводного процесса кто-либо из разводящихся требует провести такой раздел.

В ходе судебного заседания, рассматривая эти имущественные споры, сначала устанавливают всю имущественную массу, которая подлежит разделению. Для этого определяется вся собственность, которая относится к личной каждого из супругов и которая не будет делиться между ними. Помимо описанных вещей к такой собственности относятся вещи детей, не достигших совершеннолетия. Если в суде будет доказано, что часть вещей приобреталась во время брака, но в период, когда супруги не проживали вместе и фактически не вели совместного хозяйства, то и такие вещи суд может исключить из общего имущества.

И после того, как процедура определения совместной собственности завершена, суд приступает к выделению долей каждого из супругов. Суд исходит из описанного выше принципа: эти доли должны быть равными, общая собственность делится поровну.

Развод и последующий за ним раздел имущества – одно из самых проблемных и противоречивых дел, с которыми приходится сталкиваться юристам и простым гражданам. Несмотря на то, что основные положения, касающиеся разделения имущества, закреплены законодательно в статье 38 Семейного кодекса и статье 256 Гражданского кодекса, количество сложностей это не уменьшает.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно !

Имущество делится и не делится

Согласно закону, делится совместно нажитое имущество. Немало сложностей вызывает необходимость установить, что именно подлежит разделу, а что нет.

Совместно нажитым считается то имущество, которое приобретено супругами в период их брака.

Однако есть несколько исключений, когда имущество является личной собственностью и разделу не подлежит, если оно :

• получено одним супругом в дар или приобретено на средства, полученные в подарок;
• было получено одним супругом по наследству;
• принадлежало супругу до вступления в брак;
• было приобретено уже после развода.

Кроме того, не делится имущество личного пользования , например, одежда, обувь, предметы личной гигиены и т.д., а также инструменты для осуществления профессиональной деятельности . К примеру, это может быть автомобиль для таксиста.

Не делится имущество, принадлежащее детям или приобретенное для их пользования, например, одежда, музыкальные инструменты, детские книги, школьные принадлежности и т.д. Они передаются без компенсации тому супругу, с кем остаются проживать дети.

Также не подлежат разделу денежные средства, которые находятся на банковском счете, открытом на имя ребенка.

О том, что делится, а что нет, рассказывает юрист:

Таким образом, разделу подлежит любое имущество:

• недвижимость (квартира, гараж, дом);
• движимое имущество (в т.ч. автомобиль);
• бытовая техника;
• доходы, полученные от коммерческой, трудовой, инвестиционной или интеллектуальной деятельности;
• нецелевые пособия;
• ценные бумаги и паи в различных инвестиционных фондах;
• банковские вклады;
• предметы роскоши, драгоценности, ювелирные украшения.

Главное условие: имущество должно быть признано совместно нажитым.

При разделении имущества необходимо исходить из понимания, что не все предметы можно поделить физически . Например, квартиру, дом или автомобиль поделить пополам без потери их функциональности невозможно. Поэтому в законе предусмотрено несколько возможностей, как можно разделить физически неразделимое имущество.

Первый вариант: имущество передается одному из супругов, и он выплачивает компенсацию второй стороне в виде половины стоимости этого имущества . Компенсация может быть как денежной, так и натуральной – то есть в виде передачи бывшему супругу иного имущества.

Стоимость имущества рассчитывается исходя из ее текущей рыночной цены. О размере компенсации супруги могут договориться сами, либо придется вызывать оценщика. Данный вариант чаще всего применяется в случае, если стоимость оспариваемого имущества небольшая, и ее вполне реально компенсировать.

Так обычно делятся автомобиль, бытовая техника, ювелирные украшения и пр. Компенсация не обязательно должна быть выплачено немедленно. Супруги могут договорить о поэтапном погашении задолженности.

Второй вариант – имущество продается, а супруги получают по половине вырученных средств . Так чаще всего делится крупное имущество, как правило, недвижимое: квартира, частный дом, земельный участок.

Второй вариант при его кажущейся простоте не всегда реален для применения. Так, один из супругов может настаивать на продаже имущества, а другой – на передаче с последующей компенсацией. И закона, который обязывал бы супругов разделить имущество по второму варианту, нет. По сути здесь делиться будет не само имущество, а денежные средства, вырученные от его продажи.

Еще один важный момент: имущество должно делиться в идеальной пропорции: 1/2 . Таким образом, при разделении загородного дома с земельным участком недопустимо, чтобы одному супругу был присужден участок, а второму – дом. Если подобное происходит в судебной практике или в соответствии с соглашением супругов, то это может привести к большим проблемам в будущем. Так, дом и участок по отдельности продать не представляется возможным. В данном случае половина участка и половина дома должны отойти одному супругу, а другая половина дома и участка – второму.

Камнем преткновения нередко становится унаследованное имущество. Например, семья живет в квартире, которая досталась мужу в наследство от умерших родителей. В этом случае необходимо внимательно читать текст завещания. Если имущество было оставлено только одному супругу, то оно после развода не делится.

Другое дело, если в завещании прописано, что супругам завещаны доли в квартире или доме. В таком случае разделение происходит строго в соответствии с долями. К примеру, мужу – 3/4, а жене – 1/4, и никак иначе.

Если же завещания нет, а наследником признан только один из супругов, то он и будет хозяином имущества после разрыва брака.

Долги и ипотека супругов

Долги, как и имущество, делятся между разводящимися строго пополам. То же касается и кредитов. Супругам необходимо будет перезаключить с кредиторами договор. Прежний договор будет расторгнут, а с каждым из них по отдельности будет заключен свой, который предусматривает погашение долга на прежних условиях (продолжительность и процентная ставка), но размер выплат будет пересчитан.

Впрочем, по обоюдному согласию супруги могут продолжать гасить кредиты или долги совместно в одинаковой пропорции. В таком случае перезаключения договора не требуется.

Также возможен вариант, когда обслуживание кредита полностью берет на себя один из супругов. К примеру, если ему в собственность переходит автомобиль, то он может переоформить на себя кредит. При этом:

• новый собственник автомобиля должен компенсировать второму супругу половину рыночной стоимости транспорта;
• после погашения кредита он должен выплатить второму супругу половину всех тех взносов, которые были уплачены ими совместно в период брака.

Если же делится ипотечная квартира, то возможны три варианта:

Первый способ – разделение квартиры по долям , следовательно, выплаты по ипотеке также делятся по долям. В таком случае супругами подписываются дополнительные договоры к основному, согласно которым они обязуются выплачивать определенные суммы банку.

После того, как ипотека выплачена, супруги становятся собственниками жилья в долях, установленных дополнительными договорами. На практике этот способ применяется редко, так как супруги не всегда имеют одинаковый доход и могут поделить платежи строго пополам.

Если же платежи (и доли в квартире) делить не в одинаковой пропорции, то это может встретить сопротивление как со стороны банка, так и одного из супругов.

Второй способ – переоформление ипотеки на одного из супругов . При этом второй полностью освобождается от каких-либо обязательств по выплате кредита, но вместе с тем лишается и права на владение жильем. После того, как ипотека выплачена, он должен компенсировать супругу половину всех ипотечных взносов, выплаченных в период действия брака.

Третий способ – продажа квартиры и погашение долга по ипотеке с помощью вырученных средств . Остаток делится между супругами пополам. При этом продавать квартиру берется на себя банк, сами супруги в этом никакого участия не принимают.

Важно понимать, что при любом раскладе требуется согласие всех трех сторон: обоих супругов и банка. В случае судебного раздела имущества последнее слово чаще всего остается за банком, и обычно банки выбирают третий вариант, как наиболее беспроблемный.

Существуют два способа расторжения брака: добровольно и через суд. Раздел имущества также может происходить добровольно (по обоюдному согласию) и в судебном порядке.

Если супруги смогли договориться, что кому будет принадлежать после получения свидетельства о расторжении брака, то они могут заключить . В нем подробно расписывается, какое именно имущество кому будет принадлежать. При этом необходимо учесть некоторые тонкости:

• в соглашении нужно максимально точно описать предмет, указать его наименование, марку, цвет и т.д.;
• желательно указать примерную рыночную стоимость имущества;
• если же раздел производится с привлечением специалиста-оценщика, то цена должна быть указана обязательно;
• на соглашении должны стоять личные подписи обоих супругов;
• соглашение рекомендуется заверить у нотариуса.

Для составления соглашения можно привлечь специалистов: оценщиков, адвокатов, нотариуса и т.д., также как и при судебном разделе имущества.

Важно: имущество, не учтенное в соглашении, делится в судебном порядке в соответствии с законом.

Через суд имущество делится в идеальной пропорции 1/2, если имущество физически поделить нельзя, то его передают одному из супругов с условием выплаты компенсации.

Если же супруги заключили , то раздел имущества происходит в соответствии с данным документом. Брачный договор супруги могут заключить в любой момента брака, даже непосредственно перед разводом.

По сути соглашение о разделе имущества и брачный договор дублируют друг друга, но в брачном договоре можно затронуть дополнительные вопросы, например, порядок проживания общих детей и алиментные обязательства супругов.

При заключении добровольного соглашения или брачного договора родители сами определяют, какие доли в имуществе им будут принадлежать , вне зависимости от наличия детей или их отсутствия. Если они договорятся, что родителю, с кем останутся проживать дети, достанется больше имущества, так и будет. Если разделят имущество пополам, то это также их решение.

А вот если дело рассматривается в суде, то наличие несовершеннолетних общих детей может сыграть ключевую роль в распределении имуществе . Дело в том, что суд обязан учитывать в первую очередь интересы несовершеннолетних. И он может пойти навстречу родителю, с которым остаются дети, и передать ему большую часть имущества, например, увеличенную долю в квартире.

При решении спорных вопросов также приоритет будет отдаваться родителю с детьми. К примеру, суд может передать автомобиль матери с двумя детьми при условии, что она умеет водить машину и транспорт ей необходим, чтобы возить детей в школу.

Как подать на раздел совместно нажитого имущества в суд?

В какой суд подавать иск?

Перед тем, как составлять иск, нужно определиться, куда подавать иск, в какой суд. По общему правилу, суд рассматривает дела по месту жительства ответчика . Так, если бывшие супруги уже развелись и после получения свидетельства о расторжении брака решили разделить имущество, то дело будет рассматриваться по месту жительства ответчика.

По месту жительства истца суд будет заседать, если только тот:

• имеет несовершеннолетних детей на обеспечении;
• по состоянию здоровья не может присутствовать на заседании в другом городе или районе.

Если сумма оспариваемого имущества не превышает 30000 рублей, то надо подавать заявление в мировой суд. Если цена вопроса выше, то заявление подается в городской суд.

Установленный срок исковой давности при разделе имущества составляет 3 года. Это означает, что одному из супругов можно подать на раздел имущества в течение трех лет после развода, а именно после получения судебного решения о расторжении брака.

Подробнее о сроке давности и с какого момента он считается, написано .

Образец искового заявления

Исковое заявление подается в канцелярию суда. Существуют рекомендованные формы составления иска , с ними можно ознакомиться на информационном стенде в зале суда либо запросить в канцелярии. Также можно поручить составление судебного заявления специалисту.

В исковом заявлении обязательно нужно будет указать:

1. наименование суда;
2. сведения об истце и об ответчике;
3. сведения о семейном положении;
4. данные об имуществе, основания для обладания оспариваемым имуществом;
5. цену иска (совокупную стоимость всего имущества);
6. конкретные требования.

Вы можете воспользоваться данным образцом заявления на раздел имущества: Скачать .

Необходимые документы

Вместе с иском в суд нужно будет предоставить документы:

1. свой паспорт;
2. паспорт или свидетельство о рождении ребенка или детей;
3. документ, удостоверяющий семейное положение – свидетельство о заключении или расторжении брака либо судебное решение или выписку из решения суда, если свидетельство еще не заказывали;
4. справку о составе семьи;
5. оценку оспариваемого имущества (заказывается у независимого оценщика);
6. квитанцию об уплате госпошлины.

Оплата госпошлины

Размер госпошлины устанавливается статьей 333 Налогового кодекса и зависит от цены иска. Чем выше стоимость иска, тем выше размер госпошлины . Ее нужно будет оплатить до подачи заявления в суд, по желанию можно включить в иск требования возместить судебные издержки. Если иск подается с обоюдного согласия супругов, то размер госпошлины они должны оплатить в равном размере.

Заключение

Чтобы вся представленная в статье информация сложилась в общую картину, рекомендуем её еще раз просмотреть вот в таком структурированном виде:

Это своеобразная шпаргалка по разделу имущества. Примеры из судебной практики .

Екатерина Кожевникова

Время на чтение: 2 минуты

Законодательство устанавливает, что любая вещь может быть в личной или совместной собственности граждан. Разумеется, это касается только вещей, оборот которых не запрещён: иметь в собственности, к примеру, боевое оружие или нелекарственные наркотические вещества на территории России её граждане не имеют права. В личной собственности может быть как имущество несемейных граждан, так и вещи лиц, состоящих в браке. Имущество каждого из супругов принадлежит ему (ей) на праве собственности и разделу не подлежит. Вещи, которые принадлежат семейной паре, являются совместной собственностью мужа и жены.

При этом совместная собственность может быть оформлена двумя способами:

1. долевой – когда пусть даже вещь физически не делится, но объём прав на неё точно указан для каждого из совладельцев;
2. общий – когда доли не указываются, а определяются лишь при разделе.

Вот как раз последний режим характерен для собственности, которая приобретается супругами. Сюда включаются:

• доходы от трудовой или предпринимательской деятельности мужа либо жены;
• пенсии, а также другие выплаты, кроме имеющих адресный характер. К примеру, компенсация за увечье одного из супругов принадлежит лично ему (или ей);
• ценные бумаги, доход по ним и т. д.

Однако такой режим распространяется не на все из вещей.

Что остаётся личной собственностью жены или мужа?

Помимо общего, нажитого во время семейной жизни, есть и личное имущество супругов. Им являются:

• вещи, которые принадлежали мужу или жене до свадьбы. Общее – это лишь то, что приобретено совместно. Всё же, что было куплено или получено другим способом ранее, по-прежнему принадлежит каждому супругу отдельно;
• подарки, сделанные конкретному члену семьи. Они являются личной собственностью, в общую не переходят. Надо помнить, что подарок может быть сделан даже одним супругом другому – но всё равно в этом случае эта вещь становится личной, а не совместной собственностью;
• наследство, пусть даже полученное в период брака;
• результаты приватизации;
• авторские права. Изобретения, произведения искусства и любые другие результаты интеллектуальной деятельности продолжают принадлежать конкретному человеку, который этих результатов добился.
• вещи, которыми пользуется только муж или только жена – одежда, обувь, предметы гигиены и т. д. Здесь неважно, когда и на чьи доходы они покупались – они принадлежат только тому, кто ими пользуется. Однако нужно помнить: раздельное владение не касается предметов роскоши. Они-то как раз могут быть в случае спора объявлены общим имуществом и разделены.

Одной из распространенных форм семейных отношений является сожительство. За юридическими консультациями в кабинеты адвокатов, как правило, обращаются лица, столкнувшиеся с необходимостью раздела имущества , нажитого в незарегистрированном браке. Сегодня мы в основном поговорим о том, как делится квартира в гражданском браке.

Гражданский брак и сожительство: правовые последствия

Семейное право России предусматривает только один вид законного брака. В нормативных документах и правовых актах он именуется гражданским. К официально зарегистрированным отношениям между супругами относятся только зафиксированные в органах ЗАГС союзы. Однако на практике встречается и иная форма образования семьи - сожительство. В гражданском браке раздел имущества - более сложная процедура, чем при обычном разводе.

На практике именно незарегистрированные отношения именуются «гражданским браком». Пренебрежение к регистрации может иметь очень неприятные правовые последствия в плане имущественных прав и обязательств.

Дело в том, что режим совместной собственности возникает у супругов после выдачи им свидетельства в органах ЗАГС. Законодатель защищает интересы только лиц, официально создавших семью. Все остальные отношения подлежат регламентации иными отраслями права.

Раздел имущества

При расставании супруги, состоящие в зарегистрированном браке (при отсутствии у них брачного контракта) обладают правом на половину всего имущества приобретенного в период совместного проживания. Установление это действует без каких-либо дополнительных подтверждений. Сожители же не могут требовать раздела собственности, так как супругами с точки зрения закона не признаются. Им не предоставляется тот объем правовой защиты, а потому права им необходимо доказывать в судебном порядке.

Рассмотрим ряд характерных ситуаций

1. Квартира приобретена одним из сожителей на личные средства и зарегистрирована не его имя

Такое имущество не подлежит разделу, так как является единоличной собственностью одного из сожителей.

2. Жилое помещение приобретено на общие средства, но зарегистрировано на одного сожителя.

Указанная ситуация наиболее распространена на практике. В таком случае шансы на раздел квартиры или иного объекта недвижимости очень малы. К собственнику может быть предъявлен иск в порядке гражданского судопроизводства. Истцу потребуется доказать принадлежность средств, которые были переданы в уплату по договору покупки. Более того, в заседании необходимо установить цель передачи этих средств (например, в иске будет отказано, если ответчик докажет, что деньги истец передав в качестве уплаты долга или дара).

Судебная практика показывает, что отстоять свои интересы в данном случае крайне сложно. Кроме того, в данной ситуации действует срок исковой давности, причем начинает течь он не во время возникновения разногласий между сожителями.

Исковое заявление необходимо подавать в течение трех лет с момента приобретения квартиры, дома и прочего имущества и регистрации его только на одного собственника.

Следует также отметить, что по данным статистики квартиры, приобретенные на общие средства и зарегистрированные на одного из сожителей, остаются в их владении и после проведения многочисленных разбирательств и судебных тяжб.

3. Квартира зарегистрирована на обоих сожителей

Ситуация, в которой квартира или иная недвижимость регистрируется на обоих сожителей, в России встречается редко. Однако именно такой подход к приобретению собственности позволяет разделить совместно нажитое в случае расставания без конфликтов и судебных тяжб.

Как правильно купить квартиру в «гражданском браке»

Приобретая квартиру на общие деньги для сожителей регламентируется нормами гражданского права о совместной долевой собственности. Если у супругов режим совместного имущества - общий, то у сожителей он должен быть долевым.

При оформлении договора купли-продажи в качестве Покупателя указываются оба лица, а в разделе о предмете сделки детально оговаривается размер доли каждого из них.

В такой ситуации раздел квартиры при разводе будет заключаться только в определении порядка ее использования или выдела доли в натуре. Свою долю каждый из сожителей сможет свободно продать с соблюдением преимущественного права на выкуп, а также распорядиться ею иным образом.

Таким образом, грамотное поведение супругов, проживающих в браке, не зарегистрированном официально, позволяет решить целый комплекс проблем правового характера при расставании. Несмотря на отсутствие защиты интересов сожителей в СК РФ, юридически верно можно выстроить отношения и при помощи норм гражданского законодательства.

Покупка квартиры в гражданском браке - довольно таки рисковое занятие. Советуем покупать ее в долевую собственность между мужем и женой.

Граждане, находящиеся в браке, имеют личное имущество (и в рамках , и в рамках собственности), которое не подлежит разделу и которым они несут ответственность по своим обязательствам. К нему относятся вещи, приобретенные каждым из супругов до брака , а также собственность, полученная мужем или женой в дар или в порядке наследования или приватизации . Кроме того, расширенным образом личные имущественные отношения супругов могут быть урегулированы .

При определенных условиях, личное имущество супруга может быть признано совместным, в таком случае оно будет подлежать разделу на общих условиях.

Не делится имущество несовершеннолетних детей , поскольку не является общим имуществом супругов. Кроме этого, при разделе совместной собственности суд учитывает интересы несовершеннолетних детей, выделяя большую долю тому родителю, с которым несовершеннолетний ребенок будет проживать.

Виды личного имущества супругов

Видами личного имущества супругов (в соответствии со ст. 36 СК РФ) являются :

• вещи, которые имел в собственности гражданин до вступления в брак;
• подаренное имущество , вещи, полученные в наследство , по безвозмездным сделкам. Исключение составляют свадебные подарки, их обычно дарят паре;
• индивидуальные вещи (одежда, обувь и прочее);
• исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности, созданный супругом - автором произведения;
• призы, медали, награды;
• единовременные пособия, материальная помощь;
• денежные средства, уплачиваемые в счет возмещения морального вреда.

Приобретенное до брака имущество вне зависимости от его стоимости, вида (движимое ли недвижимое), является личным имуществом. Этот факт подтверждается договорами купли-продажи, чеками, свидетельствами о собственности и иными документами, дата которых ранее даты регистрации брака.

Если муж (жена) купил (обменял) вещь, находясь в браке, но эту сделку он совершил на свои личные деньги, которые принадлежали ему до брака, то такое имущество будет признано личным. Это правило применяется судами и в случаях заключения договоры мены , когда супруг меняет свое личное имущество на другую вещь, но при условии, что условием такого договора не является доплата за счет общих доходов семьи. Полученное по договору мены имущество поступает в личную собственность супруга, заключившего договор.

В случае гибели (утраты, повреждения) застрахованного личного имущества, страховое возмещение , которое уплачивается мужу (жене), поступает в его личную собственность.

Имуществом, полученным в дар , можно считать единовременные премии, полученные супругом за выдающиеся достижения в области науки, искусства, литературы. Например, Нобелевская премия. В отличие от них нельзя считать таким имуществом премии, выплачиваемые работодателем на регулярной основе. Указанный вид премий является частью заработной платы и, в связи с этим, совместным имуществом супругов.

Договор приватизации жилых помещений является безвозмездным договором. В соответствии с таким договором, жилое помещение безвозмездно передается в долевую собственность лицам, имеющим право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Акты государственных органов или органов местного самоуправления, на основании которых земельный участок предоставляется на праве собственности или ином вещном праве одному из супругов, не являются безвозмездной сделкой и не влекут возникновение личной собственности одного из супругов.

Результатами интеллектуальной деятельности в соответствии со ст. 1225 ГК РФ (гражданского кодекса РФ) являются произведения науки и литературы, музыкальные произведения, изобретения, полезные образцы, промышленные модели, базы данные и т.д. Автор указанных объектов имеет, как правило, исключительное право на их использование. Супруг может самостоятельно распоряжаться указанным правом, не получая согласия другого супруга. Но доход от использования исключительного права будет являться совместным имуществом супругов.

В соответствии с ч. 4 ст. 38 СК РФ, суд может признать личным имущество, нажитое каждым супругом в период их раздельного проживания при прекращении отношений.

Признание личного имущества совместным имуществом супругов

Законодатель в ст. 36 СК РФ установил перечень имущества, не являющегося личным :

• драгоценности, предметы роскоши;
• доходы от использования исключительных прав на результаты интеллектуальной деятельности.

Законодательством РФ дано определение «драгоценности ». Это изделия из драгоценных металлов (золото, серебро, платина и т.д.) и драгоценных камней (природные алмазы, рубины, сапфиры и т.д.), перечень которых установлен в Федеральном законе от 26.03.1998 года № 41-ФЗ «О драгоценных металлах и драгоценных камнях ».

Предметы роскоши (дорогостоящая одежда, аксессуары) определяются в каждом конкретном случае с учетом уровня доходов супругов.

Совместным может быть признано личное имущество мужа (жены), если истец докажет, что в период нахождения его в браке, цена такой вещи была существенно увеличена по сравнению с первоначальной. Такое увеличение цены произошло за счет использования общего имущества или личных вещей мужа (жены). К таким улучшения относятся реконструкция, капитальный ремонт, переоборудование имущества.

Жена до брака имела в собственности дом. В период брака она занималась домашним хозяйством и воспитание малолетнего сына. Муж в течение этого времени произвел капитальный ремонт дома, достроил второй этаж. Указанные улучшения он произвел за счет своей заработной платы. После расторжения брака муж потребовал признать дом совместной собственностью, поскольку он произвел ремонт дома за счет совместного имущества. Суд удовлетворил исковые требования мужа.

Признание личного имущества совместным происходит по решению суда. Для этого необходимо подать иск о признании совместной собственностью имущества, принадлежащего одному из супругов.

Исковое заявление должно содержать следующее:

• фамилии, имена, отчества истца и ответчика, их место регистрации и место фактического проживания, телефоны;
• цена иска (стоимость спорного личного имущества);
• размер уплаченной госпошлины;
• обстоятельства, на которых истец основывает свои требования (факт заключения брака, описание спорного имущества, отсутствие заключенного брачного договора и прочее);
• доказательства, подтверждающие требования истца (указание на то, что имущество не относится к вещам индивидуального пользования ответчика, документы и факты, подтверждающие, что стоимость имущества была увеличена за счет совместного имущества или внесения личного имущества истца);
• исковые требования.

За рассмотрение искового заявления необходимо уплатить государственную пошлину , размер которой определяется в зависимости от цены спорного имущества по правилам подпункта 1 п.1 ст. 333.19 НК РФ (Налогового кодекса РФ). Стоимость имущества определяется истцом самостоятельно, но в случае возникновения спора в суде, для оценки может быть привлечен эксперт.

Исковое заявление подается в мировой суд при стоимости спорной вещи не более 50 000 рублей , при превышении указанной стоимости - в районный суд , по месту регистрации ответчика, а если имущество относится к недвижимому, то по месту нахождения имущества. Срок исковой давности - 3 года с момента, когда истец узнал о нарушении его прав в отношении спорного имущества.

Обращение взыскания на личное имущество супругов

В соответствии со ст. 45 СК РФ, состоящее в браке лицо несет ответственность по своим обязательствам всем личным имуществом и в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, кредиторы могут обратить взыскание на него.

Договор поручительства обеспечивает исполнение обязательств другим лицом. В силу этого, он не является сделкой по распоряжению совместным имуществом супругов. Его так же не надо заверять у нотариуса и в связи с этим не требуется нотариально удостоверенное согласие супруга на совершение сделки. В силу этих причин, по договору поручительства ответственность несет лично поручитель и взыскание по этому договору может быть обращено на любые вещи и имущественные права, принадлежащие данному лицу.

При недостаточности личного имущества, кредитор может потребовать выдела доли супруга из общего имущества, которая бы причиталась должнику в случае раздела совместного имущества.

Если гражданин, находясь в браке, указан в качестве единственного правообладателя недвижимого имущества в ЕГРП (Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним), то кредитор может наложить взыскание на это имущество, расценивая указанное имущество как личную собственность должника. В таком случае, супругу должника необходимо обратиться в суд с исковым требованием о разделе общего имущества и выделе должнику причитающейся ему доли либо потребовать принятия права общей собственности на спорное имущество.

Имущество детей

В соответствии со ст. 38 СК РФ, вещи, приобретенные родителями, для удовлетворения потребностей детей не подлежат разделу и являются личным имуществом несовершеннолетних. Эти вещи передаются тому родителю, с которым будет проживать несовершеннолетний. К таким вещам можно отнести:

• одежда, обувь;
• музыкальные инструменты;
• спортивный инвентарь;
• школьные принадлежности;
• детская библиотека.

Не относятся к имуществу ребенка вещи, хоть и используемые ребенком, но которые могут быть использованы и родителями. К таким вещам относятся, мебель (за исключением, детской), компьютер. Это имущество подлежит разделу наравне с другим совместным имуществом супругов.

Вклады в кредитных учреждениях, открытые родителями на имя общих несовершеннолетних детей, не относятся совместному имуществу супругов, не подлежат разделу и принадлежат детям. Родитель, сделавший вклад на имя ребенка, вправе распорядиться им только в интересах ребенка. В противном случае к нему может быть предъявлен иск в защиту интересов несовершеннолетнего ребенка.

Исходя из интересов несовершеннолетних, суд при разделе имущества может отступить от принципа равенства долей супругов , и распределить большую долю тому родителю, с которым остается ребенок.

Вопросы наших читателей и ответы консультанта

Мой муж взял кредит на личные нужды, предоставив в залог нашу квартиру. Отдать денежные средства в срок он не смог и сейчас идет судебное разбирательство. Личного имущества, за счет которого он бы мог погасить кредит, у него нет. В Свидетельстве о праве собственности на квартиру указан только мой муж, но она была приобретена в период брака. Будет ли обращено взыскание на нашу квартиру?

Для того, чтобы суд не обратил взыскание на Вашу квартиру, Вам необходимо разделить свое недвижимое имущество в суде или по соглашению сторон. Взыскание будет обращено на долю Вашего мужа в квартире.

Я развожусь с мужем и делю наше имущество, в том числе четырехкомнатную квартиру. Со мной остаются наши несовершеннолетние дочери. Могу ли я претендовать на большую долю при разделе квартиры?

Да, суд обязан выделить Вам большую долю в квартире, поскольку в соответствии с ч. 2 ст. 39 СК РФ, суд вправе отступить от равенства долей супругов в их общем имуществе, исходя из интересов несовершеннолетних детей.

Мой бывший муж подал иск о признании моего личного имущества совместным. К такому имуществу, по его мнению, относятся спальный гарнитур, стиральная машина, книжный шкаф, моя каракулевая шуба, которую я ношу уже 10 лет. Примет ли суд решение в его пользу?

В отношении мебели и бытовой техники суд, скорее всего, признает их совместной собственностью, если Вы не докажете, что приобретали эти вещи на деньги, полученные до брака, или их Вам подарили или Вы их наследовали. В отношении шубы суд может отказать в иске, поскольку она не является предметом роскоши.